产品特点
- 产品属性：经营性贷款
- 授信额度：最高50万
- 还款利率：年化24%左右
- 还款方式：等额本息
- 借款期限：12/24/36期
- 还款日期：日对日
- 提前还款：支持提前还款，违约金为剩余本金3%
准入要求
基本要求：
- 必须有房，土地性质为划拨地或出让的自建房，商品房、商铺、公寓、写字楼、商住两用，别墅等全国能查册均可
自雇客群：
- ①年龄25~60岁（60需配偶或子女共签）
- ②营业执照满半年，最长期限可选24期
- ③负债率需满足以下条件之一： 真实年营业收入>除按揭贷款外的负债*1.5倍(对房产价值无要求) 资产负债率<70%(需房产(多套)累加价值超100万)
- ④月均营业额5万以上，流水认定要求：
- a：微信、支付宝、银行卡三类流水必需上传
- b：流水认定需真实经营流水，个人往来账+套现+刷养流水属于无效流水均核算时会剔除
工薪客群：
- ①年龄25~55岁
- ②工薪客群最长期限可选36期
- ③负债率需满足以下条件： 总负债 (含按揭、抵押、信用类、信用卡) ÷房产(多套累计计算)＜75% 个税年收入18万以下*3＞信用负债（含信用卡已使用额） 个税年收入18万以上*4＞信用负债（含信用卡已使用额）
- ④房产(多套)累加价值超100万以上，如果不满100万，需满足以下条件： 资产需是按揭或全款（非抵押房） 年个税收入>信用负债
- ⑤个税APP收入近12个月>12万以上，连续体现近6个月收入且月均收入在1万以上
双签要求：
- ①夫妻共有房产，房贷在配偶名下，需要共签
- ②房产单独在配偶名下，需要共签
- ③营业执照在申请人名下，实际经营是配偶，经营流水在配偶名下，需要共签
- ④其他情况一般均可单签
展业区域
- 湖南省：长沙，衡阳，邵阳，郴州，岳阳，常德，益阳
- 北京、成都、苏州、无锡、杭州、宁波
征信参考
- 近3个月无逾期、近6个月无2次逾期、近1年无2
- 三年内无呆账、资产处置、冻结、核销等不良记录
- 信用记录空白或授信信息短于24个月不准入
- 当前无诉讼，无执行，历史未涉及刑事案件，无黄赌毒，醉驾涉刑等不良记录，近半年无私借等
申请流程
- 初审报单
- 进件录单补充详细资料
- 接听审核电话
- 经常场所下户核查
- 签约放款
申请资料
- 身份证原件
- 一类储蓄卡
- 房产信息资料
- 营业执照（自雇）
- 经营流水（自雇）
- 个税APP
